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標(biāo)的名稱 |
長(zhǎng)汀縣策武鎮(zhèn)南坑村對(duì)門山農(nóng)田資源 |
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項(xiàng)目編碼 |
DSCQ20252BCF1378667-2 |
掛牌價(jià)格 |
2,000 元/年 |
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價(jià)格說(shuō)明 |
—— |
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掛牌公告期 |
自公告之日起7個(gè)工作日 |
掛牌起始日期 |
—— |
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是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓 |
否 |
掛牌截止日期 |
—— |
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是否允許聯(lián)合受讓 |
否 |
是否涉及優(yōu)先權(quán) |
不涉及 |
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一、標(biāo)的信息 |
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資產(chǎn)名稱 |
長(zhǎng)汀縣策武鎮(zhèn)南坑村對(duì)門山農(nóng)田資源 |
資產(chǎn)編碼 |
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地塊類型 |
其他 |
建筑面積 |
5 畝 |
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租期 |
2 年 |
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標(biāo)的描述 |
一、標(biāo)的基本情況 |
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標(biāo)的名稱 |
出讓面積 （畝） |
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長(zhǎng)汀縣策武鎮(zhèn)南坑村對(duì)門山農(nóng)田 |
約5畝 |
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提示： 上述租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出讓，實(shí)際狀況以看樣為準(zhǔn)。若實(shí)測(cè)面積不足，租金不予調(diào)整 。若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出讓方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋，亦不承擔(dān)任何法律責(zé) 任。 二、用途、裝修免租期、租金支付方式、履約保證金以及有關(guān)稅費(fèi)規(guī)定 1 、租賃用途：用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用，包括但不限于種植作物，養(yǎng)殖等。 2 、租金遞增：無(wú)。 3 、免租期：無(wú)。 4、履約保證金： 200元，在簽訂《農(nóng)村承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》當(dāng)日支付。 5、租金支付方式：按年支付，每年在簽訂《農(nóng)村承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》后7日內(nèi)一次性支付租金。 6 、租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出讓方、受讓方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的， 由受讓方承擔(dān)。受讓方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)行為而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。 |
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是否資產(chǎn)評(píng)估 |
否 |
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評(píng)估機(jī)構(gòu) |
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評(píng)估基準(zhǔn)日 |
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賬面價(jià)值 |
萬(wàn)元 |
資產(chǎn)評(píng)估值 |
萬(wàn)元 |
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流轉(zhuǎn)用途 |
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土地利用現(xiàn)狀 |
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流轉(zhuǎn)期限 |
2 年 |
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二、出讓方簡(jiǎn)況 |
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出讓方基本情況 |
出讓方名稱 |
長(zhǎng)汀縣策武鎮(zhèn)南坑村民委員會(huì) |
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出讓方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 |
54350821ME10382048 |
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三、 交易條件與受讓方資格條件 |
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交易條件 |
掛牌價(jià) |
2,000 元/年 |
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與交易相關(guān)其他條件 |
1、租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，競(jìng)租人自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過(guò)程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《農(nóng)村承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合 同》； 2、未經(jīng)出讓方同意，承租方不得自再次流轉(zhuǎn)標(biāo)的； 3、承租方應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，禁止自改變流轉(zhuǎn)土地的用途，禁止占用流轉(zhuǎn)土地建窯、建墳或者擅自在流轉(zhuǎn)土地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，禁止占用出讓的永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚，禁止私自利用林地開展森林旅游活動(dòng)； 4、承租方自行向相關(guān)部門申調(diào)辦理與自身使用有關(guān)的所有審批手續(xù)井自行承擔(dān)不能審批的風(fēng)險(xiǎn)和一切損失； 5、其他必須接受的條件詳見(jiàn)《農(nóng)村承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》:出讓方擁有最終解釋權(quán)。 |
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受讓方資格條件 |
受讓方資格條件 |
1、合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)買人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒(méi)有找到競(jìng)買人相關(guān)的結(jié)果】。 3、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。 |
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報(bào)名材料 |
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重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 |
一、報(bào)價(jià)時(shí)間：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為限時(shí)報(bào)價(jià)期和延時(shí)報(bào)價(jià)期。首次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間為2026年1月19日上午9時(shí)， 限時(shí)報(bào)價(jià)期為2026年1月19日上午9時(shí)-11時(shí)，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為2026年1月19日11時(shí)，延時(shí)報(bào)價(jià)周期時(shí)間為90秒；項(xiàng)目進(jìn)入延牌期后，每個(gè)順延周期的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間為報(bào)名截止日下一個(gè)工作日9時(shí)-11時(shí)，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為報(bào)名截止日下一個(gè)工作日11時(shí)，延時(shí)報(bào)價(jià)周期時(shí)間為90秒。 二、重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1、意向投資人在報(bào)名前應(yīng)對(duì)本次交易標(biāo)的質(zhì)量和狀況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)盡職調(diào)查（看樣），意向投資人參與競(jìng)買( 2、意向投資人一旦提交報(bào)名材料并繳納交易保證金即表示愿以不低于掛牌價(jià)受讓 ，并愿意以掛牌價(jià)為起價(jià) ，通過(guò)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)。意向投資人必須充分了解并審慎評(píng)估自身對(duì)報(bào)價(jià)的承受能力，謹(jǐn)慎進(jìn)行報(bào)價(jià)， 一旦報(bào)價(jià)即為不可撤銷的報(bào)價(jià)。 3、交易保證金的處置： （1）競(jìng)買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的 ，其交納的交易保證金在確定受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息返還。 （2）成為受讓方的意向受讓方前期繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額在組織方收到出讓方出具的《關(guān)于退還交易保證金的函》 后原渠道退還至受讓方賬戶或在交易合同生效后 ，在受讓方未違約的情況下，組織方將根據(jù)出讓方與受讓方雙方約定可等額無(wú)息轉(zhuǎn)為履約保證金（押金）或等額租金。 （3）若非出讓方原因或不可抗力因素 ，競(jìng)買人或受讓方發(fā)生下列任何情況之一時(shí) ，組織方或出讓方將取消其競(jìng)買人資格或者受讓資格 ，其交納的交易保證金不予返還 ，該筆交易保證金扣除應(yīng)支付給組織方的交易服務(wù)費(fèi)后的余額歸出讓方所有 ，且包括但不限于下列任何情況之一及競(jìng)買人（受讓方）實(shí)施的任何行為給組織方、 出讓方造成損失或造成組織方、 出讓方被第三人索賠或主張任何權(quán)利的 ，競(jìng)買人（受讓方）應(yīng)無(wú)條件全額賠償或補(bǔ)償組織方、 出讓方的損失及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用【包括但不限于各種賠償費(fèi)、 罰款（金）、訴訟（仲裁）案件受理費(fèi)、訴訟（仲裁）代理費(fèi)及為此支出的其它合理費(fèi)用】： ①相應(yīng)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有（或僅有一名）資格審核合格的競(jìng)買人參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)但均不報(bào)（應(yīng)）價(jià)； ②競(jìng)買人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成報(bào)價(jià)的； ③競(jìng)買人對(duì)出讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄 ，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為 ，影響本項(xiàng)目公正性的； ④不論是在競(jìng)價(jià)前還是競(jìng)價(jià)后 ，發(fā)現(xiàn)競(jìng)買人（受讓方）遞交的報(bào)名材料中有弄虛作假或故意隱瞞或存在與本次交易活動(dòng)要求有嚴(yán)重不符的重大事實(shí)； ⑤競(jìng)買人違反其在申請(qǐng)受讓、公開交易活動(dòng)過(guò)程中做出承諾的； ⑥競(jìng)買人在報(bào)名截止時(shí)間后反悔，要求撤回其已交的報(bào)名材料或交易保證金的； ⑦受讓方未按要求與出讓方簽署資產(chǎn)交易合同的； ⑧本項(xiàng)目公告等交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。 4、資格審核 ：交易中心對(duì)意向投資人進(jìn)行資格審核確認(rèn) ，經(jīng)審核確認(rèn)合格的意向投資人才有資格參與競(jìng)價(jià)。對(duì)未通過(guò)資格審核的意向投資人 ，發(fā)包方和交易中心無(wú)需作出解釋或說(shuō)明。意向投資人須對(duì)所提交的報(bào)名材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、有效性負(fù)責(zé)。 5、標(biāo)的設(shè)有掛牌價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià)。 6、 “網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)”系統(tǒng)以“正向多次，價(jià)高者得”的原則確定最終受讓方。 7、加價(jià)幅度。本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的標(biāo)的的加價(jià)幅度須是人民幣100 元或其整數(shù)倍。 8、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為限時(shí)報(bào)價(jià)期和延時(shí)報(bào)價(jià)期 ，本次標(biāo)的限時(shí)報(bào)價(jià)期為報(bào)名截止日下一個(gè)工作日上午9:00- 11:00時(shí) ，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為報(bào)名截止日下一個(gè)工作日上午11:00時(shí) ，標(biāo)的延時(shí)報(bào)價(jià)周期時(shí)間為90秒鐘。 9、報(bào)價(jià)結(jié)果通知：競(jìng)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)將自動(dòng)彈出競(jìng)價(jià)結(jié)果提示，經(jīng)交易中心審核無(wú)誤后交易系統(tǒng)確認(rèn)為最高有效報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)人為最終受讓方。如果意向投資人報(bào)價(jià)成交，系統(tǒng)會(huì)有短信通知，同時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)將《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》發(fā)送到意向投資人注冊(cè)賬戶中的，可在我的訂單里查詢成交信息。該意向投資人即成為受讓方，且交易標(biāo)的視為正式競(jìng)價(jià)成交。 |
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保證金條款 |
交納金額 |
無(wú)需交納 |
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保證金說(shuō)明 |
—— |
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交納截止時(shí)間 |
—— |
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交納注意事項(xiàng) |
交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納 |
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四、掛牌信息 |
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掛牌公告期 |
自公告之日起 7個(gè)工作日 |
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無(wú)合格意向受讓方 |
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向受讓方 |
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有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
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有合格意向受讓方,征集到2家及以上符合條件的意向受讓方 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
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五、聯(lián)系方式 |
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交易機(jī)構(gòu) |
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 |
王先生 |
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話 |
18959087350 |
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項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人 |
王先生 |
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話 |
18959087350 |
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項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人 |
張先生 |
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話 |
0591-87855200 |
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六、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://nccq.fjcqjy.com/#/project） |
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龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
2026年1月8日
