受委托，定于2026年6月11日（第一次競(jìng)價(jià)時(shí)間）在權(quán)益云交易平臺(tái)公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租如下標(biāo)的（附清單）。若在公告期內(nèi)未征集到競(jìng)租人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到意向競(jìng)租人摘牌止或另行公告。
公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租一覽表(項(xiàng)目編號(hào)：ZZ2026-117)
|
序號(hào) |
委托單位 |
經(jīng)營(yíng)資產(chǎn) 名稱(chēng) |
地址 |
面積（約㎡） |
起始年租金（元/年） |
交易保證金（元） |
交易服務(wù)費(fèi)（元） |
優(yōu)先權(quán)人 |
原合同到期時(shí)間 |
租賃期 |
用途及限制 |
備注 |
|
1 |
海峽兩岸（龍巖）體育交流基地管理中心 |
龍巖市體操綜合訓(xùn)練館二層及二層夾層 |
龍巖市新羅區(qū)九一南路182號(hào) |
2370.61 |
597396 |
100000 |
24600 |
/ |
2026年6月1日 |
5年 |
二層僅作為籃球館使用，二層夾層用于全民健身體育類(lèi)、文化藝術(shù)類(lèi)或辦公場(chǎng)所使用，禁止用于餐飲、娛樂(lè)、棋牌、物流等場(chǎng)所。 |
1. 第一年至第三年年租金金額按成交金額繳納，從第四年起，第四年至第五年的年租金金額按每年5%遞增。即第四年租金為第三年租金的105%，第五年租金為第四年租金的105%。 2. 租賃場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)由承租方獨(dú)自承擔(dān)，按月結(jié)算。 3. 衛(wèi)生費(fèi)：租賃范圍內(nèi)的保潔自理，公共區(qū)域保潔及垃圾外運(yùn)等衛(wèi)生費(fèi)300元/月。按季度收取，與季度租金一起繳交。 |
備注：
1. 競(jìng)價(jià)方式：采用權(quán)益云交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https：//www.unibid.cn/portal/search/index.jsp?sysEname=UTRL）正向一次報(bào)價(jià)方式，報(bào)價(jià)時(shí)間從2026年6月11日9：30至9：50（20分鐘）。
2. 競(jìng)價(jià)資格：凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)法人，必須提供有效法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（經(jīng)營(yíng)范圍須體現(xiàn)體育產(chǎn)業(yè)類(lèi)項(xiàng)目），但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報(bào)名時(shí)間）的除外。
看樣聯(lián)系電話(huà)：13605921989 鄭先生
報(bào)名聯(lián)系電話(huà)：0597-2688591 2688592
報(bào)名截止時(shí)間：競(jìng)價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日17時(shí)
聯(lián)系地址：新羅區(qū)蓮西路市公共資源交易中心八層
開(kāi)戶(hù)行：廈門(mén)銀行股份有限公司龍巖分行，戶(hù)名：龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：以權(quán)益云交易平臺(tái)指定的賬號(hào)為準(zhǔn)（報(bào)名參加的競(jìng)租人與繳納交易保證金的名稱(chēng)要一致）。
網(wǎng)址：http://www.liangzao.com.cn/ https://ggzy.longyan.gov.cn/
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知
（項(xiàng)目編號(hào)：ZZ2026-117）
龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本公司”）遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，為本次競(jìng)價(jià)招租活動(dòng)提供服務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：
一、公開(kāi)競(jìng)價(jià)、報(bào)名、時(shí)間、地點(diǎn)
第一次競(jìng)價(jià)時(shí)間：2026年6月11日9：30至9：50止（20分鐘），未成交的以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延。
競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：權(quán)益云交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://www.unibid.cn/ )
報(bào)名時(shí)間：即日起至競(jìng)價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日17時(shí)(節(jié)假日除外)
報(bào)名地點(diǎn)：新羅區(qū)蓮西路市公共資源交易中心八層
聯(lián)系電話(huà)：0597-2688591 2688592
二、競(jìng)價(jià)標(biāo)的基本情況
詳見(jiàn)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租一覽表》。
三、競(jìng)價(jià)資格
凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)法人，必須提供有效法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（經(jīng)營(yíng)范圍須體現(xiàn)體育產(chǎn)業(yè)類(lèi)項(xiàng)目），但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報(bào)名時(shí)間）的除外。
四、交易保證金
1.競(jìng)租人需向本公司繳納交易保證金，且保證金必須于報(bào)名截止日17時(shí)前匯到本公司指定賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)行：廈門(mén)銀行股份有限公司龍巖分行，戶(hù)名：龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：以權(quán)益云交易平臺(tái)指定的賬號(hào)為準(zhǔn))。注意：交易保證金繳交方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、微信、支付寶，且報(bào)名參加的競(jìng)租人與繳納交易保證金的名稱(chēng)要一致。
2.若競(jìng)租成功，競(jìng)租人即成為成交人。成交人必須于成交后7日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書(shū)》與產(chǎn)權(quán)或委托單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向其繳納20萬(wàn)元整履約保證金及第一期租金。在繳納保證金后，可憑保證金憑證向本公司無(wú)息退回交易保證金（退回交易保證金時(shí)，承租方應(yīng)向本公司提供已簽署的《租賃合同》復(fù)印件供本公司存檔）。
3.未報(bào)名成功和未成交的交易保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無(wú)息退回。
五、競(jìng)價(jià)手續(xù)
1.意向競(jìng)租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：
（1）法人應(yīng)提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證，法定代表人無(wú)法親自辦理競(jìng)價(jià)手續(xù)的還應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)及代理人的身份證（復(fù)印件加蓋公章）；
（2）簽署完整的承諾書(shū)。
2.報(bào)名方式：
(1)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：意向競(jìng)租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前繳納交易保證金并攜帶競(jìng)價(jià)材料至本公司辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)。
(2)網(wǎng)上報(bào)名：意向競(jìng)租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前將交易保證金繳納至本公司指定賬戶(hù)（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)時(shí)提交相關(guān)憑證。
意向競(jìng)租人通過(guò)本公司的競(jìng)價(jià)資格審核后，即成為競(jìng)租人。
3.權(quán)益云競(jìng)價(jià)流程：
（1）權(quán)益云賬戶(hù)注冊(cè)：競(jìng)租人前往權(quán)益云官網(wǎng)免費(fèi)注冊(cè)；也可用手機(jī)通過(guò)微信關(guān)注并進(jìn)入“權(quán)益云交易平臺(tái)”公眾號(hào)，點(diǎn)擊右下角的【我的】后進(jìn)行用戶(hù)注冊(cè)（按系統(tǒng)提示要求設(shè)置用戶(hù)名、登錄密碼等基本信息）；
（2）報(bào)名：在權(quán)益云官網(wǎng)或龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)查找項(xiàng)目（手機(jī)端通過(guò)“權(quán)益云交易平臺(tái)”微信公眾號(hào)【發(fā)現(xiàn)】對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查找），進(jìn)入“申請(qǐng)競(jìng)價(jià)”，按要求上傳相關(guān)材料完成報(bào)名手續(xù)，確認(rèn)完成后，系統(tǒng)提示“競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)已提交”；
（3）報(bào)價(jià)：在權(quán)益云官網(wǎng)登錄后找到【我報(bào)名的項(xiàng)目】（或手機(jī)端進(jìn)入“權(quán)益云交易平臺(tái)”微信公眾號(hào)找到【我的項(xiàng)目】），點(diǎn)擊項(xiàng)目名稱(chēng)進(jìn)入報(bào)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行報(bào)價(jià)或行權(quán)。
4.意向競(jìng)租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前完成注冊(cè)并登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)申請(qǐng)競(jìng)價(jià)，若對(duì)競(jìng)價(jià)流程有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)咨詢(xún)本公司業(yè)務(wù)部門(mén)；由于競(jìng)租人競(jìng)價(jià)材料未按時(shí)寄達(dá)、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)未按時(shí)提交而導(dǎo)致本公司無(wú)法進(jìn)行資格審核、競(jìng)價(jià)賬號(hào)未注冊(cè)或者未激活的，均視為競(jìng)租人放棄本次競(jìng)價(jià)報(bào)名。
5.如出租方撤回競(jìng)價(jià)標(biāo)的，競(jìng)租人已經(jīng)交納保證金的，保證金即予無(wú)息退還，競(jìng)租人對(duì)此不得有異議，且本公司不對(duì)競(jìng)租人承擔(dān)任何損失，此是競(jìng)租人參與本次競(jìng)租的先決條件。競(jìng)租人一旦報(bào)名成功，即視為同意本公司的前述免責(zé)內(nèi)容。
六、競(jìng)價(jià)程序
1.本次競(jìng)價(jià)采用權(quán)益云交易平臺(tái)正向一次報(bào)價(jià)方式，按價(jià)高者得確定成交人，未達(dá)保留價(jià)不成交。意向競(jìng)租人申請(qǐng)競(jìng)價(jià)經(jīng)本公司審核通過(guò)才能進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳正式報(bào)價(jià)。
2.在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)，所有競(jìng)租人都可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行一次報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)提交后不可撤銷(xiāo)或更改，以?xún)r(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則（即同等價(jià)格時(shí)，以報(bào)價(jià)時(shí)間優(yōu)先）確定最高報(bào)價(jià)者。
3.報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià)。
4.本公司有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本公司網(wǎng)站進(jìn)行公告。
5.成交人應(yīng)在成交后3個(gè)工作日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。
七、交易服務(wù)費(fèi)
成交人須向本公司支付交易服務(wù)費(fèi)（詳見(jiàn)一覽表），交易服務(wù)費(fèi)應(yīng)在成交后三天內(nèi)付清或從交易保證金中直接抵扣。
八、付款方式
租金按季度收取，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納相應(yīng)履約保證金和首期租金。若首期租金為非自然年季度，應(yīng)繳納根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整的租金繳交以此變?yōu)榘醋匀荒昙径壤U款。（如一次性繳納前4個(gè)月的租金或一次性繳納當(dāng)季末2個(gè)月租金，以實(shí)際簽訂合同時(shí)間選取支付方式）。
九、稅費(fèi)承擔(dān)
1.承租方在租賃期間應(yīng)服從產(chǎn)權(quán)單位等有關(guān)部門(mén)管理,根據(jù)實(shí)際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關(guān)費(fèi)用、押金（如水電押金等）。租賃行為及租賃期間應(yīng)繳交的稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家法規(guī)各自承擔(dān)；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、消防等其他一切費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)及時(shí)繳交。
2.競(jìng)租人自行承擔(dān)參加項(xiàng)目有關(guān)的全部費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)等）。
十、風(fēng)險(xiǎn)提示及移交
1.競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)之前，應(yīng)自行實(shí)地踏看了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的現(xiàn)狀。競(jìng)價(jià)以各資產(chǎn)交付使用時(shí)標(biāo)的狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)，視為無(wú)異議，并對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由成交人承擔(dān)。競(jìng)價(jià)成交后，成交人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競(jìng)租人一旦報(bào)名成功，即視為同意前述條款。
2.成交人競(jìng)價(jià)成交后在約定時(shí)間內(nèi)簽訂《租賃合同》，繳交相應(yīng)履約保證金及第一期租金后，出租方從簽訂合同之日起30天內(nèi)辦理標(biāo)的實(shí)物移交手續(xù)。出租方通知移交之日，承租方不得要求推遲移交，租金從移交之日起按成交租金繳交。
3.租賃期內(nèi)，因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，出租方和承租方中的任何一方可書(shū)面提出解除合同。合同自對(duì)方收到解除通知之日起解除，雙方按實(shí)結(jié)算租金，待承租方結(jié)清租金和所有水電等費(fèi)用后，出租方無(wú)息退還承租方履約保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
4.競(jìng)價(jià)標(biāo)的如在交割時(shí)遇特殊情況而本公司無(wú)力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的，本公司及出租方不承擔(dān)由此造成的一切損失。
十一、違約責(zé)任
1.成交人未在約定期限內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，經(jīng)出租方或本公司書(shū)面催告后仍拒不簽署的，視為放棄成交資格，不予退還其已繳納交易保證金。
2.成交人簽署《成交確認(rèn)書(shū)》后，無(wú)正當(dāng)理由拒不與出租方簽訂《租賃合同》、逾期未支付交易服務(wù)費(fèi)或未履行其他約定的付款/交付義務(wù)的，視為根本違約。經(jīng)出租方或本公司書(shū)面催告后仍拒不履行前述義務(wù)的，取消其成交資格，交易保證金不予退還，已簽訂的《成交確認(rèn)書(shū)》自動(dòng)失效。
3.守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失（包括但不限于因重新組織交易競(jìng)價(jià)產(chǎn)生的差價(jià)損失、交易服務(wù)費(fèi)、場(chǎng)地占用費(fèi)等實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失）。此外，本公司可根據(jù)出租方的書(shū)面要求，對(duì)本項(xiàng)目重新組織競(jìng)價(jià)或采取其他合法處置措施。
十二、注意事項(xiàng)
1.競(jìng)價(jià)時(shí)以標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)，提供的清單僅供參考，面積增減不調(diào)整成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)。若對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的資料有異議或者需要出租方說(shuō)明的，應(yīng)當(dāng)于競(jìng)價(jià)前一個(gè)工作日書(shū)面提出，由出租方或本公司在競(jìng)價(jià)前作出解釋說(shuō)明。
2.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方式:承租方按照租賃方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由承租方承擔(dān)。
3.承租方必須對(duì)場(chǎng)館自行配備必要的應(yīng)急和消防器材。
4.承租方要遵守租賃方現(xiàn)有的停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
5.每年必須實(shí)施白蟻等蟲(chóng)害的防治，如發(fā)生蟲(chóng)害由承租方承擔(dān)一切責(zé)任。
6.生活垃圾分類(lèi)包裝，到指定地點(diǎn)存儲(chǔ)。發(fā)現(xiàn)亂扔垃圾一次按違約金100元/次收取，違約金從履約保證金中扣除。
7.本方案為租賃合同簽訂的主要內(nèi)容和依據(jù)，具體條款以合同為準(zhǔn)。
8.承租方如需對(duì)夾層進(jìn)行裝修改造，則負(fù)責(zé)裝修改造的全部投資。裝修設(shè)計(jì)方案需向出租方報(bào)備并經(jīng)過(guò)其同意方可施工。承租方在合同簽訂后必須按照消防規(guī)范裝修，不得以此對(duì)抗后期的承租方，損害其利益。
9.成交后二層不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租，承租方可對(duì)二層夾層出租用于全民健身體育類(lèi)、文化藝術(shù)類(lèi)或辦公場(chǎng)所使用，但禁止用于餐飲、娛樂(lè)、棋牌、物流等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。承租方需向出租方提出申請(qǐng)，出租方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行，承租方應(yīng)將相應(yīng)材料交出租方備案，該租金仍由承租方承擔(dān)。在合同履行期間承租方須遵守《租賃合同》的條款進(jìn)行實(shí)施。
10.承租方如需設(shè)置戶(hù)外廣告招牌須經(jīng)過(guò)租賃方同意，招牌的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照租賃方的要求規(guī)范設(shè)置。
11.成交后須對(duì)租賃的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)公眾安全責(zé)任保險(xiǎn)，且每次事故賠償限額在10萬(wàn)元以上（含10萬(wàn)元）須提供承諾函，待保險(xiǎn)生效后，向招租方提交保險(xiǎn)單進(jìn)行備份。
12.承租方不得增設(shè)經(jīng)營(yíng)有明火的項(xiàng)目，如需要設(shè)置電烤箱、電熱水器、烘烤設(shè)備等大功率電器，必須書(shū)面經(jīng)過(guò)租賃方同意，按消防電氣規(guī)范施工。
13.租賃期間，承租方不得違反市政府有關(guān)文件規(guī)定搭蓋違章建筑，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)立即配合相關(guān)部門(mén)拆除違章建筑。承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律政策，做到合法、文明經(jīng)營(yíng)，照章納稅（費(fèi)），并做好防火防盜工作；搞好鄰里關(guān)系和門(mén)前“三包”，自覺(jué)履行精神文明、社會(huì)治安綜合治理的有關(guān)規(guī)定等。
14.本標(biāo)的物為公益性質(zhì)的體育場(chǎng)館，不得改變其原有公益屬性，僅限于籃球項(xiàng)目，夾層只限全民健身體育類(lèi)、文化藝術(shù)類(lèi)或辦公場(chǎng)所使用，可以附帶經(jīng)營(yíng)體育設(shè)備、體育用品、包裝類(lèi)食品和水、飲料（不得經(jīng)營(yíng)含酒精類(lèi)飲品）。超出以上經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需報(bào)委托人審批同意。
15.因本標(biāo)的物須保留原有公益屬性，項(xiàng)目限定、僅限于使用權(quán)租賃、場(chǎng)館設(shè)備維護(hù)費(fèi)用高等因素，起標(biāo)價(jià)格根據(jù)第三方有權(quán)機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)來(lái)測(cè)算。
16.不得改變?cè)薪ㄖY(jié)構(gòu)。應(yīng)保留籃球館及二層夾層外立面墻體的完好性，不得打墻、敲打外墻瓷磚、安裝凸出建筑外墻的裝飾物。夾層裝修應(yīng)制作效果圖并報(bào)租賃方審批同意。
17.租賃期間，若因國(guó)家政策調(diào)整或遇政府及租賃方的主管部門(mén)要求需要統(tǒng)一處置或收回該場(chǎng)地時(shí)，則本合同自承租方收到委托人的書(shū)面通知之日滿(mǎn)60日時(shí)解除。此種情況下的解除，租賃方不給予承租方任何補(bǔ)償，承租方應(yīng)按本合同約定移交該場(chǎng)地。因此承租方在確定裝修、裝飾方案時(shí)應(yīng)考慮該約定。
18.租賃期間，若因國(guó)家政策調(diào)整或遇政府及租賃方的主管部門(mén)要求該體育場(chǎng)館免費(fèi)、低收費(fèi)，雙方共同協(xié)商解決，承租方應(yīng)積極配合。
19.租賃期間，若遇有政府組織的重大活動(dòng)或租賃方的主管部門(mén)承辦的大型賽事需要使用承租方場(chǎng)館的，承租方應(yīng)無(wú)條件配合，政府組織的不收取場(chǎng)地費(fèi)，由租賃方承辦的賽事及活動(dòng)，可根據(jù)實(shí)際情況通過(guò)協(xié)商方式收取場(chǎng)地費(fèi)、適當(dāng)?shù)乃娰M(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)。
20.本標(biāo)的物已基本裝修完善，如承租方需對(duì)二層夾層裝修改造需負(fù)責(zé)全部投資費(fèi)用，且裝修資產(chǎn)（不影響租賃物的可拆卸或移動(dòng)物品除外）租賃到期后均歸租賃方所有。
21.承租方承擔(dān)所有水電費(fèi)、自行安裝的監(jiān)控系統(tǒng)及場(chǎng)館日常維護(hù)的費(fèi)用。房屋大修由出租方承擔(dān)，承租方進(jìn)場(chǎng)后自行對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，在成交公示后的七日內(nèi)如無(wú)異議則視為房屋質(zhì)量合格。
22.租賃期間，承租方必須注意防火防盜、用電安全，認(rèn)真執(zhí)行消防法規(guī)，確保消防措施到位。承租方應(yīng)保證有一名24小時(shí)值守人員。
23.承租方必須接受委托人原有的公益屬性：開(kāi)放時(shí)間：每天對(duì)公眾開(kāi)放時(shí)間不得低于6小時(shí)，開(kāi)放時(shí)間8：00-22：00（全年開(kāi)放時(shí)間不得少于358天）。
24.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：建議響應(yīng)國(guó)家低收費(fèi)政策。
25.每年8月8日為全民健身日，需免費(fèi)對(duì)全民開(kāi)放。
26.承租方因自身原因需提前終止合同的情況下，應(yīng)提前至少60日向出租方提出申請(qǐng)，在簽訂終止協(xié)議后，按照協(xié)議約定終止日前的租金、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)按照合同約定進(jìn)行正常繳納，終止日后履約保證金歸出租方所有，不予退還。
27.其他未盡事宜詳見(jiàn)《租賃合同》（格式合同）。
28.因不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е律鲜龈?jìng)價(jià)交易方式不能正常進(jìn)行的，本公司有權(quán)中止交易或臨時(shí)決定采用其他競(jìng)價(jià)方式和競(jìng)價(jià)交易規(guī)則，競(jìng)租人對(duì)此不得有異議。
29.競(jìng)租人應(yīng)妥善保管好用戶(hù)名及密碼，用戶(hù)名為競(jìng)租人參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的唯一合法身份，所有用戶(hù)登錄后的報(bào)價(jià)均視為競(jìng)租人對(duì)本競(jìng)價(jià)文件各條款的完全接受；競(jìng)租人對(duì)于本公司和出租方的免責(zé)條款已知悉，并同意接受；并且是本人真實(shí)意愿的表示。如用戶(hù)名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競(jìng)租人負(fù)責(zé)。
十三、特別提示
|
1.競(jìng)價(jià)文件如有更正修改，公告將在龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（http://www.liangzao.com.cn/）、龍巖市公共資源交易中心網(wǎng)站（https://ggzy.longyan.gov.cn）上發(fā)布，請(qǐng)潛在競(jìng)租人隨時(shí)密切關(guān)注上述網(wǎng)站并下載相關(guān)信息，本公司不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準(zhǔn)）。潛在競(jìng)租人未查看、下載修改內(nèi)容的，后果自行承擔(dān)。 2.有需要通知事項(xiàng)時(shí)，本公司以競(jìng)租人報(bào)名時(shí)載明的聯(lián)系電話(huà)、聯(lián)系地址（未另外注明的以身份證為準(zhǔn)）通過(guò)郵寄方式或語(yǔ)音、短信的方式通知競(jìng)租人，即使競(jìng)租人不簽收或未收到通知，均視為競(jìng)租人已收到通知，并以本公司發(fā)出通知（通知單日期和郵戳日期為準(zhǔn)）后的第二天視為送達(dá)之日，由此造成的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。競(jìng)租人成為承租方參照此條款執(zhí)行。 |
龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
2026年5月27日
